智能化商业地产管理平台上线半年成效显著，行业数字化转型再添实践样本

记者：李康

自2022年7月正式上线以来，由亚新置业集团打造的“智能化商业地产管理平台”已平稳运行超过半年。作为国内商业地产领域较早实现全生命周期数字化管理的平台之一，其在实际运营中的表现正受到行业越来越多的关注。

该平台深度融合物联网、大数据、云计算等技术，覆盖商业地产项目从规划、建设到运营的全链条管理。通过集成楼宇信息、租户资料、物业服务、招商租赁、营销推广及公共设施监控等资源数据，平台构建了高效协同、透明可视化的管理生态系统。

据亚新置业集团相关负责人介绍，平台上线后，集团旗下多个商业地产项目的运营管理效率显著提升。招商租赁环节的合同签署与租约执行周期大幅缩短，租户服务响应时间明显加快。在物业管理方面，通过数据整合与智能分析，能耗监测、设备维护、公共安全等环节实现了从“被动应对”向“主动预警”的转变。集团管理层可以实时掌握各项目的运营状态，精准分析市场动态与消费者行为，为决策提供了更加科学的依据。

在租户服务层面，平台为客户提供了便捷的在线服务与支持，涵盖物业服务、费用缴纳、信息查询等多个维度。部分合作商户反馈，通过平台的数据分析工具，能够更清晰地了解自身经营状况与消费者画像，从而优化运营策略。

业内人士指出，商业地产行业长期面临“数据孤岛”和“管理粗放”两大痛点。该平台通过打通各业务系统的数据壁垒，实现了从“经验驱动”向“数据驱动”的转型，为行业提供了一个可参考的数字化升级路径。河南某物业管理行业专家表示，这种将物联网、大数据与商业地产运营深度结合的模式，对于提升资产运营效率和客户体验具有积极意义。

据了解，亚新置业集团计划在现有平台基础上，进一步拓展功能模块，推动更多合作单位接入使用，探索商业地产运营管理的标准化与规模化应用。行业观察人士认为，随着该平台在实际运营中的持续优化，其经验有望为同类项目提供借鉴。